1. Информация о городе
Город Стаханов, областного значения, расположен на востоке Украины в
юго-западной части Луганской области в степной физико-географической зоне.
В состав административно-территориальных единиц города входят малые города -
Алмазная и Теплогорск.
Территория города – 91,81
кв.км.
Общая численность населения – 95,855 тыс.чел.
В хозяйственном комплексе занято – 32,961 тыс.чел.
Расстояние от г. Стаханова до г. Луганска – 53 км.
Расстояние до морских портов:
- Мариуполь - 350 км;
- Одесса - 860 км.
В г. Луганске находится аэропорт.
Судоходных рек вблизи нет.
Примечание: во всех разделах использованы данные по состоянию на 1.01.2009 г.
2. Город Стаханов расположен в густо населенном регионе
восточного Донбасса. В радиусе менее 60,0 км. находятся населенные пункты, в
которых проживает более 500 тыс. человек, что создает дополнительный резерв
трудовых ресурсов и расширяет круг потребителей товаров и услуг. Это без
учета таких самодостаточных городов как Луганск, Алчевск, Лисичанск,
Северодонецк.
3. Природноклиматическая характеристика района.
Рельеф местности балочно-равнинный, изменение отметок поверхности в пределах
города от 130,0 до 190,0 м.
Среднегодовая температура воздуха составляет +7,8.°С при минимальной
температуре за многолетия –35°С, максимальная температура за многолетия +40°С.
Среднегодовое количество осадков 499 мм. Преобладающие ветра в теплое время
года – северные и западные 2,9–3 м/сек, в холодное – восточные 4,3-5 м/сек.
Глубина промерзания грунта в среднем 0,5 м, максимальная 0,9 м. Средняя
длительность безморозного периода 153 дня при крайних значениях 109 и 202 дня.
Снежный покров неустойчив. Сейсмичность района 5 баллов.
Согласно Снип 2.01.01-82 территория относится к климатическому району IIIB.
4.
Промышленный потенциал города.
Своим возникновением город Стаханов обязан наличию на его территории
угольного месторождения со значительными запасами энергетических и коксующихся
углей.
В результате реструктуризации угольной отрасли в 1995 – 1999 годах в городе
были закрыты все шахты, на балансе которых оставалось 82,4 млн. тонн угля.
С ликвидацией угольной отрасли работу потеряли 17 тыс. чел.
Промышленный потенциал города представляют 27 промышленных предприятий, 6
транспортных, 8 строительных, 351 малых предприятий.
В промышленности города основной объем производства приходится на отрасли:
Металлургия и обработка металла:
· ОАО „Стахановский завод ферросплавов” производит ферросилиций
и ферромарганец различных марок .
· ОАО „Ильичевский рудоремонтный завод” - литейное производство,
металлоконструкции, нестандартизированное оборудование.
· СПУ ООО „Экина” – переработка отходов ферросплавного
производства.
· ОАО „Стахановский экспериментальный механический завод”-
металлические формы для сборного железобетона, сварные конструкции, литье,
капитальный ремонт автокранов грузоподъемностью 16 т.
· ОАО „Стахановский завод металлоизделий” – замки, разнообразные
сейфы, газогорелочные устройства.
· Ремонтно-механический завод ОАО ”Луганскшахтостроймонтаж” –
металлоконструкции для шахт и обогатительных фабрик.
· ООО «Производственно-коммерческая фирма «Промсоюз» -
производство запчастей для предприятий ферросплавного производства, предприятий
угольной промышленности, машиностроительных предприятий.
Химическая промышленность:
· ОАО „Стахановский завод технического углерода” – технический
углерод различных марок, резина невулканизированная.
· ОАО „Стахановский завод резинотехнических изделий” - резина,
формованные и неформованные резинотехнические изделия, электролит .
· Производство №1 ОАО „Смолоперерабатывающий завод” – пек
электродный каменноугольный, сырье коксохимическое для производства технического
углерода, нафталиновая фракция, феноловое масло, смола инден-кумароновая,
сольвент технический, масло каменноугольное для энергетики, поглотительное
масло.
Добывающая промышленность:
· ООО „Уголь-Юг”- производство угольного концентрата для
коксования.
· ООО «Стахановместоп» - добыча угля.
· ЧП «Угольные ресурсы Донбасса» - добыча угля.
Машиностроение, ремонт и монтаж машин и оборудования:
· ОАО „Стахановский вагоностроительный завод” – железнодорожные
вагоны, думпкары (вагоны-самосвалы), конвейеры шахтные ленточные,
цельнометаллический полувагон с выгрузкой через нижние люки, полувагон с глухим
кузовом, наливные цистерны для светлых нефтепродуктов Ду 3,2м и Ду 3 м.
· АОЗТ „Стахановмаш” – редукторы, лебедки, краны
штабелеукладчики, задвижки стальные и чугунные, цепи тяговые, тали
электрические, эскалаторы поверхностные, лифты пассажирские.
· ООО ”Интермет” – изделия с биметалла серии „Романит-Н”.
· Ремонтно-механический завод ГХК „Луганскуголь” – ремонт
секционных насосов ЦНС.
· ДП „Термомаш” ЗАО „Термо” – производство комплектующих узлов
для газовых миникотельных.
Производство других неметаллических изделий:
· ООО «Промстройуголь» – плиты пустотные и тротуарные, детали
ограждения, затяжки, кольца, бордюры и другое.
· ООО «Утилизатор – 2» - теплоизолирующая перлито-графитовая
смесь, уплотнительные прокладки, которые применяются в металлургии, производство
бетона.
Легкая промышленность:
· ОАО „Стахановская швейная фабрика” – швейные изделия.
Пищевая промышленность:
· ДП „Стахановский хладокомбинат”ОАО «Луганскхолод»- мороженое,
рыба, грибы, кондитерские изделия.
· ОАО „Росток” – хлебобулочные изделия, кондитерские изделия,
макаронные изделия, мука.
· ООО „Оазис” – мука, макаронные изделия, хлебобулочные изделия.
· ЗАО „Стахановрыба” – рыбная продукция.
5. Состояние трудовых ресурсов.
В промышленности города работают 13,6 тыс. человек, всего работающих
36,9 тыс. человек, пенсионеров 34,3 тыс. человек. Средняя заработная плата по
городу составляет – 1598,5 грн, в промышленности – 1803,8 грн.
По данным официальной статистики количество безработных в городе
составляет 2021 человек. Однако, из анализа состояния трудовых ресурсов
открывается совсем другая ситуация, а именно:
- выехали на заработки за границу – 15 тыс. чел.;
- выпускники средних и высших учебных заведений за период 2005-2010р.
–15 тыс. чел.;
Всего не трудоустроенных в городе до 2010 года будут более 30 тыс. человек.
С учетом миграции населения, достижения трудящимися пенсионного
возраста, развитием малого предпринимательства и самостоятельного
трудоустройства людей можно считать, что в городе дефицит составляет более 10
тыс. рабочих мест.
Таким образом, в городе Стаханове, на протяжении 5-ти лет возможно
создание 10 тыс. рабочих мест.
Для подготовки и переподготовки рабочих кадров, кадров среднего и
высшего уровня в городе находится разветвленная сеть учреждений образования, в
которых по разным формам обучения готовятся кадры:
- высшего уровня;
- среднего уровня;
- рабочих профессий.
6. Транспорт.
В городе и регионе хорошо развита транспортная сеть. Имеется
железнодорожная грузовая пассажирская станция Стаханов, а также автодорожная
связь с автострадой Харьков-Ростов, которая проходит от города в 20 км.
Существует развитая сеть автодорог регионального (протяженность 14,7
км) и местного значения (635,4 км).
7. Связь.
В городе существуют все виды телекоммуникаций и хорошее
покрытие мобильной связью. Электрическую связь осуществляют два оператора: ЛФ
ОАО «Укртелеком» и ГОАО «Стахановский узел производственно-технологической
связи». Мобильную связь осуществляют операторы мобильной связи «UMC»,
«Kiev-Star», «Life», «Beeline».
Стоимость услуг ведущей связи:
- установка квартирного телефона - 200 грн.
- установка телефона на предприятии - 800 грн.
- стоимость 1 минуты разговора по городской сети - 0,06 грн.
8. Газификация.
Большая часть жилищно-коммунальной сферы и промышленных предприятий
используют как топливо природный газ.
Стоимость природного газа такова.
1. Для потребления населения в условиях, когда объем потребления
природного газа:
- не превышает 2500 м3 на год – 483,6 грн. за 1000
м3,
- не больше 6000 м3 на год – 732,0 грн. за 1000 м3,
- в пределах 12000 м3 на год – 1498,8 грн. за 1000
м3,
- свыше 12000 м3 на год – 1790,4 грн. за 1000 м3..
2. Для промышленных предприятий стоимость 1000 м.куб. природного
газа с транспортировкой - 1892,23 грн. с НДС.
3. Для промышленных предприятий, которые имеют подключение собственных
газопроводов к магистральному – 1856,59 грн з ПДВ
4. Для бюджетных предприятий стоимость 1000 м.куб. природного газа
с транспортировкой - 1708,92 грн. с НДС.
9. Электроснабжение.
Собственных генерирующих мощностей в городе нет. Поставку
электроэнергии в город осуществляет ООО «Луганское энергетическое объединение».
В Луганской области, в общем балансе электропотребления собственная
электроэнергия составляет 30%, дефицит - около 9 млрд. кВтч, покрывается за счет
импорта из России и соседних областей.
Стоимость 1 кВтч. электроэнергии:
- для населения - 0,2436 грн.с НДС.
- для промышленных предприятий:
1 класса потребителей – 0,4224 грн. без НДС;
2 класса потребителей - 0,5624 грн. без НДС.
10. Водоснабжение и водоотвод.
Собственных источников водоснабжения питьевого качества в городе
нет. Вода в город поступает по водопроводам длиной 30 км от водозаборов,
расположенных в районе русла реки Северский Донец.
Микрорайоны города и промышленные предприятия оборудованы
коллекторами сточных вод, по которым канализационные стоки поступают на очистные
сооружения, которых в городе 3. Поставку воды и водоотведение осуществляет ОКП
«Компания «Лугансквода».
На территории города существует возможность подъема (добычи)
поверхностных и шахтных вод технического качества.
- I группа потребителей - население:
централизованное водоснабжение – 3,9 грн. с НДС за 1 куб.м.
централизованное водоотведение – 2,76 грн. с НДС за 1 куб.м.
- Бюджетные организации:
централизованное водоснабжение – 7,5 грн. с НДС за 1 куб.м.
централизованное водоотведение – 8,04 грн. с НДС за 1 куб.м.
- Другие потребители:
централизованное водоснабжение – 9,00 грн. с НДС за 1 куб.м.
централизованное водоотведение – 8,04 грн. с НДС за 1 куб.м.
11. Банки.
В городе расположенные филиалы и отделение банков: ОАО «Сбербанк»,
акционерного банка «АВАЛЬ», ЗАО АКПИБ, «Правексбанк», «Финансы и кредит», ОАО «Укркомунбанк»,
ОАО «Проминвестбанк», ОАО «Укрсиббанк», ОАО «Энергобанк», КБ «Приватбанк», АКБ
«Форум», АБ «Брокбизнесбанк», АКБ «Укрсоцбанк», АО «Индекс-банк», ОАО КБ «Надра»,
АБ «Киевская Русь», ОАО АБ «Укргазбанк», АКБ «Імексбанк», ОАО «Банк «Демарк».
Создан и функционирует один кредитный союз.
12. Культура и спорт.
В городе работает 20 учреждений культуры, в том числе:
- городской дворец культуры им. Горького;
- парк культуры и отдыха „Горняк”, который является одним из лучших в
области;
- историко-художественный музей;
- централизованная библиотечная система, которая включает 9
библиотек-филиалов.
Кроме этого в городе существуют 5 стадионов, 28 спортивных залов, 65
спортивных площадок, 1 плавательный бассейн, 1 спортивный клуб, 3
детско-юношеских спортивных школы. Центральный стадион „Победа” имеет трибуны на
15000 мест.
13. Торговля и предпринимательство.
Удачное географическое положение города, хорошо развитая
транспортная связь с рядом расположенными городами и исторически сформированные
традиции, которые установили главную рыночную площадь для региона именно в
городе Стаханове, создали выгодные условия для развития торговли. Такая ситуация
привела к активному развитию предпринимательства. Инфраструктура отрасли состоит
из 440 предприятий розничной торговли торговой площадью 33,7 тыс кв. м. и 75
предприятий ресторанного хозяйства на 6,7 тыс. посадочных мест. В городе открыты
первые 2 супермаркета и 5 больших магазинов, в которых созданы более 1000
рабочих мест. Закончена реконструкция сельскохозяйственного рынка города, где
создано более 2000 рабочих мест.
Всего по состоянию на 01.01.2009 г. в городе действуют 6689
предпринимателей – физических лиц и 372 малых предприятий, которыми создано
свыше 6000 рабочих мест.
Предприниматели – физические лица, в основном, заняты торговой
деятельностью и предоставлением услуг населению.
Малые предприятия заняты разными видами экономической деятельности
и их удельный вес составляет:
- промышленность – 64 ед. (18%);
- строительство – 32 ед. (9%);
- торговля и ресторанное хозяйство – 117 ед. (33%);
- сельское хозяйство – 3 ед. (1%);
- прочие (транспорт, образование, медицина) – 135 ед. (39%).
Объем реализованной продукции на малых предприятиях составил 132
млн. грн. в 2006 году.
С целью поддержки начинающих предпринимателей в городе с 2000 года
действует бизнес-центр, который работает в режиме бизнес-инкубатора.
Сессией городского совета. принято решение №304/12 от 11.04.2003р о
предоставлении предпринимателям льгот сроком на один год по местным налогам и
сборам для вновь созданных субъектов предпринимательской деятельности –
производителей продукции.
В городе проводится регистрация предпринимателей по принципу
«Единого окна», а также работает «Единый разрешительный офис».
14. Незавершенное строительство.
В городе 8 объектов незавершенного строительства, из которых
6 жилых домов, 2 объекта коммунального назначения.
Перечень и характеристику объектов незавершенного строительства см.
приложение 1.
15. Свободные участки земли.
В связи с ликвидацией угольных шахт и некоторых предприятий
освободились промышленные площадки, которые имеют подъездные пути и другие
коммуникации. На предприятиях города есть свободные участки и помещения
пригодные для строительства предприятий, размещения производственных мощностей и
офисов.
За пределами города есть сельскохозяйственные земли и
лесонасаждение, а также пустующие участки земли, которые не имеют
сельскохозяйственного значения.
Всего свободных земель, на которых возможно промышленное и
гражданское строительство в городе около1000 га.
Нормативная стоимость 1м2 земель
в границах города составляет 262,06 грн.
В приложении 2 приведены характеристики свободных участков и
помещений.
16. Приоритетные направления для вложения инвестиций.
Для данной территории приоритетными являются такие направления:
- выработка электроэнергии. В городе находится один из
наибольших потребителей электроэнергии – ОАО «Стахановский ферросплавный завод»,
который потребляет около одного млрд. кВтч электроэнергии в год, при том, что
электроэнергия транспортируется из других регионов. Транспортные расходы и
потери в сетях влияют на цену электроэнергии и ведут к росту себестоимости и
снижению рентабельности предприятия. Размещение генерирующих мощностей вблизи
основного потребителя и возможное создание с ним совместного предприятия
является высокоэффективным коммерческим предложением;
- выработка электрической и тепловой энергии в когенерационных
установках. В городе все теплофикационные котельные в
микрорайонах газифицированы. Из них 18 котельных мощностью от 3 до 100 Гкал. На
этих котельных возможно применение когенерационных установок для
комбинированного производства электрической и тепловой энергии. Применение
когенерации позволит повысить рентабельность теплоснабжающих организаций и
улучшить качество обслуживания населения;
- переработка твердых бытовых отходов (ТБО). В радиусе
60 км от города проживает более 1,5 млн. человек. Твердые бытовые отходы
жизнедеятельности людей вывозятся на недостаточно оборудованные полигоны ТБО, а
также неорганизованно складируются в складках местности. Города и поселки в этом
регионе находятся на небольшом расстоянии один от другого, и любое размещение
полигона для складирования ТБО окажется рядом с жилыми домами.
Загрязнение окружающей среды из-за неэффективной переработки ТБО приближается
к показателям экологического бедствия в густонаселенном регионе.
Возникла острая необходимость в строительстве завода по переработке твердых
бытовых отходов производительностью 160,0 тыс.м3в
год для города Стаханова и не менее 2000,0 тыс.м3 в
год для городов региона.
- производство горюче-смазочных материалов, моторного топлива и
топливных компонентов из растительной массы, ТБО и других видов биомассы и
неминерального сырья.
В соответствии с прогнозами, во всем мире наблюдается тенденция роста
энергетических потребностей при снижении добычи и росте цен на углеводородные
энергоносители. В то же время существуют эффективные методы получения
экологически чистого моторного топлива, топливных компонентов и масел из
растительной биомассы и ТБО.
В ближайшие годы это не сможет стать альтернативой нефти и природному газу,
но сможет восполнить некоторый дефицит автомобильного топлива, особенно при
выпуске биодизельного топлива, масел и высокооктановых добавок на основе
метанолов и этанолов для повышения качества бензинов.
Использование этого вида топлива и компонентов, учитывая их высокую
экологическую чистоту и низкие эксплуатационные расходы при их использовании,
будет целесообразным на коммунальном и пассажирском городском транспорте.
При организации сырьевой базы из биомассы и органических отходов в объеме 300
тыс. тонн, возможно строительство завода по получению кроме горючего газа и
асфальта 20 тыс. тонн жидкого топлива.
- разработка месторождений местного песчаника и
изготовление (распиловка) из него строительного камня и изделий для мощения
тротуаров и облицовки стен;
- переработка полимеров, включая производство мягкой
тары (РР мешков), PPR труб, металлопластиковых труб, металлопластиковых
фитингов, изделий из поликарбоната, вспененных полимеров (пенопласт) и др.;
- производство, сборка сложной бытовой техники, ручного
электроинструмента и др.
17. Инвестиционные предложения.
В приложении 3 представлена информация о некоторых проектах и
бизнес предложениях. |